Новостная лента

10.12.2010

Осенние тенденции

В принципе, схемы ценообразования на недвижимость Подмосковья понятны всем – чем ближе к городу, тем дороже жилье. Однако, не все так просто, и в разных районах и даже отдельных городах Московской области изменения в ценах имеют свои, особые тенденции, а разброс цен становится все заметнее.

Некоторые эксперты, знаю о вторичном жилье в Подмосковье все, называют его «лоскутным одеялом». И выбирая квартиру, можно значительно выгадать в цене, если предпочесть, например, квартиру в Солнечногорске, а не в Дмитрове. Города эти друг к другу очень близки, а разница в цене – значительна и осенью становится еще больше, чем летом.

На цены в каждом конкретном городе огромное влияние оказывают помимо транспортной доступности к Москве также и состояние его инфраструктуры.

В целом же можно сказать, что средняя стоимость на квартиру в Подмосковье на вторичном рынке жилья приблизилась примерно к 6 миллионам рублей. Хотя резкого скачка цен осенью не произошло, темпы роста направлены в сторону повышения.

А вот в Котельниках ожидают ближайшего изменения статуса с областного на городской, поэтому многие имеют особый интерес к покупке здесь жилья, так как с присоединением города в качестве одного из районов к Москве, цены здесь сразу станут на 30% больше