Эволюция цен

А знаете, иногда интересно понаблюдать, сравнить рост цен за последние 10-15 лет. В данной статье речь пойдёт о росте цен на аренду недвижимости. И попробуем опуститься не на лет 10-15, а , допустим, вернёмся в дореволюционное время.

Стоимость аренды квартиры в Москве до революции составляла 20 копеек за один квадратный аршин. То есть, если перевести, в начале 20го века аренда квартиры в Москве стоила около 10 долларов за квадратный метр.

Квартира с панорамным видом на Москву, с наличием ванной комнаты с окном, высокими потолками, залом, спальней сдавалась по 20 рублей в месяц. Что в переводе на нынешнее время составляет около четырёхсот восьмидесяти долларов.

Но этот вопрос рассматривать с одной стороны нельзя. Давайте рассмотрим его со стороны заработных плат. Обычный рабочий получал в среднем 31 рубль, что составляет около 730 нынешних долларов. Значит, на аренду у него ушло около 65% жалования. Однако, рабочие люди жили в самостроях на окраинах, но при этом они не оплачивали ни коммунальные услуги, ни аренду.

Статский советник – то есть среднее между полковником и генерал-майором получал 275 рублей, а это уже 6,5 тысячи современных долларов. Однако обычная квартира ему уже была не интересна. Он явно предпочёл что-нибудь более комфортабельное.

Если после этого сравнить данные с современным соотношением зарплат и цен, то картина, в принципе, получается удручающая. По данным Росстата, средняя зарплата по Москве за июнь 2008 года – около 30900 рублей, то есть 55 рублей в царских рублях. Однако, арендная ставка в июне – 2329 долларов в месяц. Что в переводе на дореволюционные деньги составляет 73 рубля, т.е. 1,2 средней зарплаты.

Однако, если затронуть вопрос о стоимости такой квартиры на продажу, то ответ прост. Её бы никто не продал. Пришлось бы покупать целиком весь дом… А это уже совершенно другие деньги.