Новостная лента

10.10.2010

Разное Подмосковье

Состояние на рынке недвижимости Подмосковья, сложившаяся в последнее время, стала довольна требовательна к застройщикам. Теперь одной постройкой домов обойтись девелоперам не удается. Чтобы привлечь покупателей приходится находить новые, концептуально новые идеи.

Все более модным становится желание девелоперов не только привлечь, но и удивить потенциального покупателя. К постройке жилого фонда требуется обеспечить какую-либо «изюминку». Например, водоем с яхт-клубом в «поселках» или частное поле для гольфа, и т.д.

Такие «бонусы» ведут к тому, что цены на предлагаемые проекты значительно вырастают, что, в свою очередь, приводит к значительному отсечению большого количества возможных покупателей.

Другим вариантом девелоперских предложений является такой продукт, как поселки эконом-класса. Сейчас на рынке Подмосковной недвижимости основным предложением являются земельные участки с подрядом. И цена строительства на таких участках уже демократичнее, 30-60 тысяч рублей за «сотку».

Пример такого поселка – Алеканово. Девелопер строит и водит в эксплуатацию части поселка, являющихся как бы продолжением улиц Алеканово в сторону Мурмино. Покупатели могут начать проживание в купленных домах, не дожидаясь окончания застройки всего проекта.