Новостная лента

17.05.2012

С начала года цены на коттеджи эконом-класса под Киевом снизились на 5%

Девелоперы активировали реализацию программ, стимулирующих спрос на загородные дома. Но со снижением заявляемых цен уменьшился и размер скидок, предоставляемых покупателям: максимальные скидки на объекты загородной недвижимости составляют не более 10%

В I квартале 2012 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости в сегменте коттеджных городков открылись продажи в двух новых проектах с совокупной территорией 110 га. Городки расположены в Вышгородском и Одесском направлениях. Таким образом, по состоянию на конец марта 2012 года первичные продажи велись в 52 коттеджных городках в пригородах Киева, где предлагались строящиеся или готовые коттеджи либо участки под застройку, говорится в отчете компании Knight Frank Kiev, находящемся в распоряжении "Дела". Один из новых проектов — коттеджный городок эконом-класса Green Town — расположен в Одесском направлении, рядом с поселком Крушинка.

Изучение географического распределения проектов показывает, что по итогам I квартала 2012 года лидирующее положение на первичном рынке сохраняется за Обуховским направлением, на долю которого пришлось 29% коттеджных городков.

"Портрет покупателя загородного дома меняется: снижается средний возраст, растет уровень технической грамотности и требования к качеству домовладения. Покупатель хочет, чтобы дом и земельный участок имели оптимальный метраж, располагались в экологически чистом, красивом месте, надежно охранялись, социальное окружение было однородным, а юридический статус земли — безупречным", — говорит директор по развитию бизнеса Knight Frank Kiev Ярослава Чапко.

Относительная стабильность общего объема предложения на загородном рынке недвижимости обусловлена ограниченным количеством вышедших на рынок новых проектов и пока еще не очень активным спросом

Источник: http://delo.ua