Необычное жилье: многоуровневые квартиры

13.04.2015

Необычное жилье: многоуровневые квартиры

Все своеобразное и специфическое, включая и необычное жилье, привлекает интерес. Впрочем, и стоит оно дороже. Хотя, рынок жилья в Москве вообще сложно назвать недорогим, но это характерно для всех современных столиц. Хотя, как говорится, на все есть свой покупатель.

Понятие многоуровневые квартиры

Например, свою нишу рынка плотно держат так называемые многоуровневые квартиры. Итак, что же они собой являют? Это помещения, в подавляющем большинстве имеющие большую площадь и свободную планировку.Комнаты у них расположены чаще всего на двух, а то и более того уровнях.

Первые подобные квартиры на рынке жилья в Москве появились достаточно давно, еще в советские времена, тогда они встречались в местных «элитных» домах, выстроенных исключительно для представителей номенклатуры правящей партии. Комнат в данных квартирах могло быть как угодно много, но планировка была довольно-таки стандартной.

То есть, на нижнем этаже была расположена большая кухня с подсобными помещениями, а верхний уровень чаще всего имел «хозяйское» назначение, там находилась просторная гостевая комната, несколько спален и прочие жилые комнаты. Многоуровневые квартиры в то время не были диковинкой, но диковинно то, что отдельные их экземпляры сохранились по сегодня. Так, они имеются в домах, что на Гоголевском бульваре и по улице Тверской, а еще на Дорогомиловской улице.

Сегодня к столь необычному жилью относятся спокойно и без зависти. Зато любопытно, что некоторые из таких квартир даже оборудованы своим внутриквартирным лифтом. Вот уж что привлекает к ним интерес, а вовсе не габариты или планировка, даже не история их хозяев.

В девяностые годы прошлого столетия спрос на двух-, а то и трехэтажное жилье очень сильно вырос. Правда, относительно широкое распространение в этот временной период получили те квартиры, которые были переоборудованы в многоуровневые своими владельцами. Для этого собственники конструктивно объединяли две или три расположенные друг над другом квартиры в одну, либо же присоединяли чердак, который в итоге после ремонта и преобразований становился отличной мансардой.

Наше время

Сегодня же многоуровневые квартиры обустраивают преимущественно в кирпичных, монолитных домах, а реже в более популярных панельных новостройках. Наиболее распространенная вариация – это двухуровневые квартиры, а трехуровневые сегодня встречаются куда реже. Это, прежде всего, напрямую связано с тем фактом, что в трехуровневых квартирах надо будет делать много лестниц, что, во-первых, «съедает» полезную жилплощадь, а во-вторых, по ним банально не всегда удобно и хочется перемещаться.

Это как бы высоковато для постоянного использования. Если, конечно, не позаботиться о вышеупомянутом удобстве, то есть, о персональном лифте. Чаще всего такие многоуровневые квартиры находятся на последних этажах здания. Тут очень важно не путать пентхаусы, которые отличаются своим панорамным видом, с простыми многоуровневыми квартирами. Не все из числа пентхаусов имеют разноуровневый тип планировки.