Купить участок в коттеджном поселке

03.10.2013

Купить участок в коттеджном поселке

Если вы всерьез задумались о покупке недвижимости в централизованном коттеджном поселке, тогда вам следует знать несколько важных вопросов, касающихся поиска, выбора и покупки земельного участка. В настоящее время иметь загородный дом просто мечта. Коттеджный поселок, главное, должен быть централизованным, а не старым дачным товариществом, оставшееся от советских времен как архаичный формат, обреченное на скорое вымирание. Лучшие коттеджные поселки Подмосковья на сегодняшний день находятся в районе шоссе Новорижское, Рублево-Успенское, Ильинское, Пятницкое, Калужское и так далее.

Купить участок в коттеджном поселке - дело серьезное. Такие приобретения случаются в жизни не так редко, максимум один или два раза. Сам процесс покупки загородной недвижимости условно подразделяется на следующие стадии:

- Поиск подходящего места
- Выбор лучшего коттеджного поселка
- Подготовка к покупке
- Покупка

Далее разберем каждый шаг более подробно.

Поиск подходящего места в среднем занимает 1.5 -2 месяца. Все зависит от вашего свободного времени, требовательности, желания и твердости характера. Известны случаи, когда аналогичные поиски затягивались на год и 4 месяца или наоборот решались за пару дней. Но второй вариант случается довольно редко. Начинать поиски необходимо с интернета, так как на сегодняшний день 100% информации можно выкладывается в сети. Далее, можно воспользоваться старым способом и позвонить друзьям и близким и послушать их рекомендации. Если же вы являетесь занятым человеком, идеальным вариантом для вас будет обратиться к услугам агентства недвижимости.

Стадия выбора и покупка

Если у вас уже есть пару отобранных вариантов, необходимо приступить к просмотру поселка вживую. Следует отметить, что погодные условия и период времени будут играть весомую роль.

Оптимальными месяцами для приобретения жилья или участка считаются период с мая по октябрь и январь. Это время когда все цветет и пахнет, отчего настроение сразу становится лучше. Другое дело, когда вы приехали осматривать будущую покупку в ноябре, феврале, апреле. Вот тут-то вместо прекрасного пейзажа вы увидите суровую реальность. А именно: как проходит стройка у девелоперов, как справляются с работой канализации, подтопляется ли ваш участок и тому подобное. Приехав на место осмотра, старайтесь задавать правильные вопросы. И главное помните, что вы покупатель, а покупатель всегда прав. Первое, необходимо будет узнать про электричество, водопровод, дороги, газоснабжение, близлежащие районы и общественный транспорт, охрана.

Подготовка к покупке подразумевает необходимость проверки всех документов и неучтенных платежей. Для того чтобы купить участок в коттеджном поселке необходимо провести регистрацию договора купли – продажи и подписания передаточного акта. Если вы успешно справились со всеми этапами данного процесса, можете смело наслаждаться загородной красотой. Ваша мечта иметь домик в коттеджном поселке сбылась.