Услуги частного риелтора

05.05.2017

После активного и повсеместного внедрения на российском рынке недвижимости новых технологий, у многих появились очень серьезные опасения по поводу сохранности установившихся и привычных всем участникам, «правил игры». К примеру, очень большие сомнения появились касательно будущего услуг частных риелторов, хотя еще года 2 тому назад в том, что они нужны, ни у кого не было, даже малейших сомнений. Повелось так, что риелтор всегда был «неотъемлемым персонажем» во время заключения почти всех видов сделок вторичного рынка жилья или нежилых помещений. Более того, именно специалисты такого рода чаще всего “светились” при покупке недвижимости на первичном рынке. Казалось, что так будет всегда.

И вот пришли новые технологии, которые, что называется, перевернули все с ног на голову. Сегодня на рынке недвижимости вполне возможно приобрести квартиру, например, при помощи электронных торгов. А еще можно легко и просто в многофункциональном центре получить все необходимые документы. Плюс к этому, недвижимость сейчас объединена в «Единый реестр», так что любой человек, изъявивший такое желание, сможет своими силами провернуть сделку купли-продажи, либо обмена квартиры.

Преимущества риелторских компаний

В связи с этим и возникает вполне обоснованный и закономерный вопрос о том, неужели эра услуг риелторов в Москве или любом другом городе России подходит к своему концу? Да и вообще, так ли сейчас нужен риелтор для сделок на вторичном рынке?

Можно с уверенностью говорить о плюсах или минусах всех манипуляций с недвижимостью, в которых будут участвовать риелторы. В первую очередь, профессиональные агенты — это продвиженцы. Главной их задачей будет помочь максимально быстро продать и купить квартиру, комнату, либо дом. Обычным гражданам, редко участвующим в разных сделках с недвижимостью, такое вряд ли под силу.

Само собой, что если этот гражданин не маркетолог и не профессиональный переговорщик. К тому же, серьезный риелтор всегда имеет свою базу объектов, которые в данный момент выставлены на продажу, не говоря уже о реестре потенциальных покупателей. А еще такой специалист обладает хотя бы основными навыками продавца, может провести показ и презентовать жилые помещения и коммерческие строения. Получается, услуги частного риелтора носят комплексный характер.

К тому же, проекты профстандартов подразумевают, что у агента должны быть нешуточные познания в экономике, ценообразовании и маркетинге, а также в юриспруденции. В том случае, когда риелтор имеет многолетний опыт и необходимое образование, а еще может похвастать доступом к базе, лиц, совершивших преступления, его помощь оказывается бесценной. Так что услуги риэлтора в Москве или другом городе при совершении сделок с недвижимостью объективно необходимы. К сожалению, настолько квалифицированных специалистов мало. Преимущественно, такие трудятся в штате больших компаний и данная тенденция совершенно не неудивительна.