Необходимые расходы при покупке квартиры

30.12.2016

Во сколько может обойтись квартира и её приобретение? Нужно понять, что в общую стоимость жилья вместе с некоторыми расходами входит цена того, без чего невозможно совершение сделки. То есть, следует предусмотреть, какие расходы возникнут при покупке жилища.

Это вопрос, ответ на который вроде бы и простой, и, тем не менее, огромное количество сделок «полетает» именно из-за поверхностного их понимания, либо по причине того, что некоторым деталям не уделили достаточного внимания. Получается, что нужно сразу предусмотреть расходы для приобретения квартиры, внеся их в бюджет покупки. Дело в том, что уже в процессе покупки жилища может выясниться, что денег почему-то не хватает. Стоимость дома или другого жилья будет совершенно другой, отличной от той, которая озвучивалась в случае первоначального рассмотрения. Получается, что дополнительные расходы взялись непонятно откуда. Иногда такая сделка попросту разрушается, в других случаях людям приходится в скоростном темпе заниматься поисками денег.

Сколько денег нужно для того, чтобы купить квартиру?

Напрашивается ответ, что сумма равна стоимости самой квартиры. Но, такой ответ явно поверхностный. Можно, конечно, его брать в качестве основы, если у вас имеется приличный запас денег для покупки квартиры. Но, чаще подобного запаса нет, что тогда? Не нужно забывать, что всегда могут появиться дополнительные расходы в процессе приобретения квартиры. Потому нужно как можно точнее рассчитывать стоимость сделки и, соответственно, более точно понять во внимание помимо чистой стоимости квартиры, также дополнительные расходы при ее приобретении. Ведь при покупке жилья определенно предстоят, ну, или могут предстоять, некоторые расходы.

Стоимость, собственно, самой квартиры или дома – это так называемая точка отсчета.

Вот здесь и делают почти все потенциальные покупатели множество грубых ошибок. Например, при определении суммы. Вначале стоимость квартиры определяется по газетным или Интернет объявлениям. То есть, путем сравнения. Достаточно часто покупатели попросту выдают желаемое за действительное. Например, они смотрят цены на собственное жилье, если это обмен, и видят самые дорогие варианты, а когда рассматривают стоимость квартир для покупки, то, соответственно, выбирают наиболее дешевые вариации. Тогда можно гарантировать, что на сделку при таком подходе попросту не хватит денег. Еще более сложной будет ситуация, возникающая в процессе определения цены строительства, либо же покупки дома.

Может показаться, что стоимость возведения будет точно определяться в сметах, предоставляемых вам строительными организациями. Чаще всего такое мнение ошибочно и притом, в довольно крупных размерах. То и дело появляется необходимость в новых работах, растут цены на определенные виды материалов и прочие казусы. Все это приводит к подорожанию конечной стоимости строительства.