Новогодний бизнес: коттедж в аренду

Чем ближе становится самый ожидаемый праздник для россиян Новый год, сопровождающийся недельными отдыхом, тем активней начинают работать риэлторы в области предложения загородного жилья в аренду. Как правило, на время новогодних праздников, цены на коттеджи поднимаются в несколько раз выше, чем в обычные дни. Таким образом, арендный бизнес по сдаче недвижимости на праздники становится одним из самых рентабельных. Да и вообще, в настоящее время становится очень популярным направление предпринимательской деятельности по предоставлению коттеджей в аренду.

Благодаря растущему благосостоянию россиян, такое направление предпринимательской деятельности, как предоставление коттеджей в аренду, сегодня является актуальным для нашей страны. Загородные дома приходят на выручку жителям крупных населенных пунктов, которые хотят провести время на природе, но не имеют собственной недвижимости за чертой города. Наиболее горячая пора для бизнесменов, работающих в этой сфере, приходится на лето. В этот период довольно популярна долгосрочная аренда. Горожане часто снимают дачи на все три месяца лета. Но аренда в летние месяцы не настолько высока, как в Новогодние праздники.

Наиболее высокая стоимость аренды загородных коттеджей отмечается в Московской области. Здесь стоимость среднего деревенского домика, во дворе которого наличествует баня или сауна, составляет около 50 -70 000 рублей за три дня. Если же речь идет о коттеджах в несколько этажей, рассчитанных на 10 или более человек, то стоимость такого дома начинается от 90 000 рублей. Разумеется, что чем больше удобств у предлагаемого коттеджа, тем выше его цена. Аренда подмосковной недвижимости может достигать 500 - 700 000 рублей. Но чем раньше арендаторы начнут поиски дома, тем больше у них шансов найти дешевый коттедж со всеми необходимыми удобствами и даже излишествами, такими как сауна, бассейн, бильярд, тренажерный зал, гостиная с камином и так далее. В Ленинградской области это удовольствие стоит дешевле - коттеджи категории Vip сдаются в аренду по цене в пределах 200 000 рублей.

Помимо мебели и внутреннего убранства на стоимость коттеджа также влияет наличие зеленых насаждений, ландшафтного дизайна, водоема, где можно заняться зимней рыбалкой, или горнолыжного курорта в непосредственной близости к участку. Важно, чтобы на территории дома было достаточно мест для стоянки автомобилей или присутствовал крытый гараж. Еще одним критерием, который оказывает значительное влияние на стоимость аренды, является наличие продуктового магазина, желательно в шаговой доступности. Тогда арендаторы могут провести все несколько дней новогодних праздников, не покидая коттедж.

Стоимость дома состоит из суммы, за которую сдает свою недвижимость хозяин, и доли риэлтора, занимающегося поиском клиентов. Обычно доля, которая достается риэлторам, в среднем не превышает 10 % от цены, но в некоторых компаниях бывает процент и выше. Тем не менее, сдача недвижимости в аренду - это в первую очередь бизнес самих владельцев.