Новостная лента

06.11.2012

Готовые проекты коттеджей

Альтернативный, более дешевый вариант – выбрать типовой проект дома по каталогу. Организация, которая будет строить этот дом, по желанию заказчика может немного изменить отделку и некоторые конструктивные решения, «подогнать» его под конкретный случай. Однако при выборе коттеджа изначально стоит учитывать некоторые моменты.

Например, независимо от того, приобретаете вы готовый дом в коттеджном поселке или собираетесь заказать строительство по готовому проекту из каталога, следует обратить внимание на надежность компании, занимающейся строительством поселка. Довольно часто повторяющаяся ситуация сегодня – долгострой, вызванный дефицитом ресурсов для продолжения строительства. Для того чтобы ваши инвестиции в собственное жилье не были «заморожены» долгостроем, еще до принятия решения о вкладывании средств следует выяснить, какая организация финансирует постройку, какова история деятельности компании-застройщика и какие проекты фирма уже сдала в эксплуатацию.

Еще один важный аспект (и лучше, если это будет прописано в договоре) - документы на право владения землей. Важно знать, является ли застройщик собственником участка и к какой категории он относится на момент приобретения.

Будет ли производиться перевод в иную категорию, и какие виды использования земли будут разрешены. В договоре должна подробно описываться и ситуация с коммуникациями проекта. Перед тем, как выбрать коттедж в том или ином строящемся поселке, следует также выяснить, утвержден ли генеральный план строительства и соблюдаются ли соответствующие стандарты (СНИПы и ГОСТы) при организации средств тушения пожаров, прокладке канализации и обустройстве подъездных путей к отдельным домам.

Источник: http://dom-v-somovo.ru