Новостная лента

18.10.2012

Коттеджи Подмосковья

Стагнация загородного рынка, характерная для первой половины 2012 г., во II полугодии сменилась некоторым оживлением, и число поселков снова стало расти. Весной коттеджи и участки с подрядом можно было купить в 356 поселках с электричеством и газом, а осенью 2012 г. – уже в 371 поселке.

По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", основной прирост числа коттеджных поселков произошел благодаря 30-километровой зоне от МКАД, где с весны по осень 2012 г. количество проектов выросло со 118 до 127. Увеличение числа объектов отмечалось и в 31-60 км от Москвы: со 118 до 124. А вот в 61-90 км от столицы и за 90-м км от МКАД количество поселков осталось неизменным: 58 и 62 соответственно. Это связано с тем, что за последние полгода здесь появилось столько же проектов, сколько было продано или временно снято с продаж. В то время как в радиусе 60 км от Москвы новых проектов оказалось больше, нежели распроданных поселков.

Согласно "Исследованию рынка коттеджных Подмосковья за 2011-2012 годы", во II полугодии 2012 г. в 30 км от МКАД вышло на реализацию 17 проектов, а с рынка ушло всего восемь объектов. В 31-60 км от Москвы соотношение новых проектов и распроданных поселков составило 19 и 13 соответственно. Всего же за этот период появилось 47 коттеджных поселков, не предлагавшихся на продажу в I полугодии 2012 г., с учетом дальнего Подмосковья и соседних областей (за 60-м км от столицы) против 32 распроданных или снятых с продаж объектов. Для сравнения: в первой половине этого года на реализацию вышло 39 поселков, а с рынка ушло 37 объектов. Таким образом, число новых проектов во II полугодии 2012 г. оказалось на 20% больше, чем в I полугодии.

Источник: http://www.dailystroy.ru