Как уберечь материнский капитал от «черных риэлторов»

15.04.2019

В Российской Федерации за рождение 2-го ребёнка дается так называемый «материнский капитал». Размер его начинается с 400 тысяч рублей. Потратить деньги разрешается исключительно на ребёнка, для этого расчёты делаются лишь безналичным образом. Немало родителей оставляет данную государством сумму на будущее, чтобы оплатить ней образование ребенка. Капитал возможно потратить на любого ребёнка, появившегося в семействе. Известно, что наиболее актуальный, популярный вариант расхода капитала – это приобретение недвижимости. Тут родителей поджидает немало сюрпризов вместе с «подводными камнями». В результате неосторожности можно лишиться и жилья, и денег. Во избежание подобного стоит подойти к будущим тратам максимально ответственно.

Популярных схем «выкачки денег» несколько. Например, можно купить недвижимость у знакомых или у родственников. Сделка будет заключена по всем правилам, но фактически средства останутся в семье. Имейте в виду, что едва этот факт обнародуется, как родители тут же попадут под уголовную ответственность. Второй способ заключается в обналичивании денег. Законом данная мера не предусмотрена. В наиболее критических случаях возможно получить не более 20 тысяч рублей.

Компании, которые предлагают обналичить капитал за определенный процент, всегда запрашивают некий список документов. А дальше события развиваются по одному из двух сценариев. У вас могут забрать до 75% капитала якобы в счет оплаты процентов, либо вы вообще ничего не получаете, потому что деньги перейдут в руки мошенников. Обратиться за помощью в полицию или в суд вы не сможете, поскольку за такое обналичивание есть уголовная ответственность. А групповой сговор может обойтись в 10 лет лишения свободы.

Другая схема – это приобретение аварийной недвижимости

Покупатель получит обратно разницу цены после того, как сделка будет оформлена. Но, имейте в виду, что Пенсионным фондом строго проверяется, куда пошли деньги, он запросит все справки из соответствующих инстанций. Что будет потом? Потом вы снова попадаете под предусмотренную законом ответственность. Не менее частая схема – это долевое строительство. Если вы не проверите надежность застройщика, то рискуете остаться не только без денег, но и без жилой недвижимости. Аналогичная ситуация возможна и при оформлении ипотеки. Если решено брать в кредит жилье, рассчитайте силы без материнского капитала. Взнос надо собрать своими силами, рассчитывая ежемесячные платежи. Как только схема запустится, детскими деньгами можно будет погасить оставшийся долг.

По-своему рискованно и приобретение вторичной недвижимости. Надо очень тщательно проверять чистоту квартиры с юридической точки зрения. В противном случае, сделка может быть признана недействительной, таким образом, вы снова остаётесь без денег и жилья. Надеяться, что после аннуляции договора вы получите свои деньги обратно, не приходится. Такое бывает, но очень редко.