Деревянный конструктор-дом: аргументы за и против

16.12.2015

Практически каждому современному человеку свойственно время от времени мечтать о том, чтобы иметь собственный дом. А доброй половине таких мечтателей искренне хочется потратить на такую затею как можно меньшее количество денег. Чтобы и план собственного дома был без экономии, но чтобы и затраты на него стали минимальными. В этом случае оптимальным решением будет так называемый деревянный конструктор. Дом, возведенный по такой технологии, имеет множество преимуществ. Для плана собственного дома в таком экономном строительстве будет в ходу модульная технология.

Достоинства и недостатки домов-конструкторов

Здесь, как водится, имеются и свои плюсы и, соответственно, минусы. Первое преимущество, с которого, собственно, стоит начинать – это дешевизна деревянного конструктора дома. Модульные дома относительно дешевы в сравнении с обыкновенными домами, ведь превосходно экономится рабочая сила. А все детали такого дома производятся на заводе. То есть, в стены изначально монтируются окна с дверями, каналы для электрической проводки и других кабелей. И потому все, что останется сделать – просто сделать фундамент, после чего собрать сам дом и сделать там внутреннюю, то есть, чистовую отделку.

В последнюю очередь производится облицовка фасада дома. В среднем стоимость одного квадратного метра по такой технологии составляет не более $200-300 за квадратный метр. Такая стоимость в 2,5 раза меньше той, в которую выливается кирпичное строительство. Конечно, нужно принимать во внимание также стоимость отделки с облицовкой фасада, ведь она может быть разнообразнейшей. Впрочем, не совсем логично будет делать слишком уж дорогую облицовку дома, который изначально скромный. Но, в любом случае, тут выбор исключительно за владельцем. Ведь возможность сэкономить у него никто не заберет. Любое модульное строение дешевле, притом, в несколько раз.

Но это что до стоимости постройки дома в определенном месте. Прежде всего, продается не дом, а именно то место, где он находится. Это значит, что даже модульный дом в 5 километрах от Москвы, скажем, на Рублевском шоссе обойдется в несколько раз дороже, нежели дом кирпичный, но уже в 15 километрах от МКАД, пусть даже по той же Рублевке. Если же экономить было решено буквально на всем, стоит иметь в виду, что, загородная недвижимость будет самой дешевой в районе 150 километров от МКАД. И то, речь идет о цене от $1000 за 1 сотку. А еще около $20 тысяч придется вложить в организацию коммуникаций, а еще столько же уйдет на фундамент.

Экономия времени

Вторым, и тоже очевидным, плюсом будет существенная экономия по времени. Дело в том, что модульный дом собирается крайне быстро, его сборка на участке в среднем займет от 3 дней и до 1 недели. Главное заключается в грамотном производстве фундамента. Ну, если еще сюда добавить отделку под ключ, то срок строительства модульного дома в соответствии с панельно-каркасной технологией будет достигать максимум 1 месяца.