Коттеджи в аренду "Estate League" - аренда коттеджей на сутки, на выходные, на месяц (под отдых, праздники и корпоративные мероприятия)

Ипотека в аренду

Жилье является, безусловно, сложным вопросом для всех тех, кто выбирает между такими понятиями, как аренда или ипотека. Дело в том, что и то и другое имеет свои преимущества и недостатки, но в отсутствие собственного угла все же приходится делать свой нелегкий выбор.

Аренда

С одной стороны, когда человек является съемщиком жилья, он не решает никакие бытовые вопросы, просто платит себе аренду.К тому же, при ухудшении материального состояния всегда есть возможность подыскать себе что-то по карману, если не квартиру подальше от центра и транспортной развязки, так комнату в квартире, что значительно дешевле обойдется. Конечно, не так удобно, но что поделать, такова современная суровая жизнь. Рассуждая об аренде или ипотеке, человек должен понимать, что съем жилища, собственно, не накладывает на него никакой ответственности, кроме сохранности этого самого жилища в том виде, в котором он туда вселился. Ну, или возмещение убытков вольных или невольных.

Ипотека

Ипотека - долгосрочное кредитование жилья банковскими или небанковскими организациями.Представляет собой уже совершенно другую сделку. Она предполагает, прежде всего, то, что вы, как плательщик, абсолютно уверены в том, что сможете долгосрочно расплачиваться по своим кредитным обязательствам, то есть, выплачивать взятые деньги, стоимость пользования ими, а также комиссию банка. Но современная жизнь изменчивая и, к сожалению, не всегда в лучшую сторону.Следовательно, как вариант для тех, кто оказался в весьма сложных условиях по части финансов и имеет проблемы с платежеспособностью, следует рассматривать ипотеку в аренду.

Итак, это подразумевает, что вы сдаете жилье, за которое еще выплачиваете кредит. С точки зрения законодательства нет никакой ошибки и, тем более нарушения. Дело в том, что покупая жилье в кредит, человек становится его собственником и, соответственно, получает право владеть им и распоряжаться. Именно последнее подразумевает различные манипуляции с недвижимостью. Тем, кто будет арендовать у вас жилье, в принципе, нет разницы, что это не обычная квартира или дом, а ипотека в аренду. Они всего лишь платят вам арендную сумму, то есть, сумму за пользование. Это спасет вас, давая возможность целиком или частично погашать кредитные обязательства перед банком.

По статистическим данным, собранным на протяжении последних лет по Российской Федерации, средняя по стоимости квартира при условии постоянного сдачи ее в аренду окупается примерно за полтора десятка лет. А что, выгодно! Можно купить, сдавать и потом оставить себе, когда закончатся обязательства перед банком. Но следует помнить о том, что получить ипотечный кредит не так и просто, да и вопросом аренды придется то и дело заниматься. Собственно, за такое время придется раскошелиться и на неоднократные ремонты и замену мебели, а также на решение различных бытовых вопросов. Также не нужно будет забывать своевременно и полноценно уплачивать налоги в казну государства. Так что нельзя говорить о том, что стоит лишь начать, и все будет идти своим чередом.