Продаем квартиру грамотно

27.02.2015

Продаем квартиру грамотно

Довольно часто специалисты, работающие в области недвижимости, встречаются с самыми разнообразными вопросами нынешних и потенциальных клиентов о том, как правильно купить или продать дом, квартиру, чтобы без риска. Прежде всего, хочется обратить внимание на то, что осуществить подобную сделку без помощи соответствующего агентства достаточно сложно.

Право выбора за вами

Тем не менее, говорить о том, что это абсолютно не возможно, тоже нельзя. Просто следует быть внимательным и проявлять известную долю осторожности. Ведь переоформлять квартиру вовсе не обязательно самостоятельно. Это важное дело можно поручить соответствующим специалистам. Если появляется вопрос по поводу того, как следует продать объект недвижимости без помощи риэлтора и вы абсолютно уверены, что можете все самостоятельно сделать, то имеет смысл немного поработать во благо собственной экономии. Как известно, все агентства и соответствующие специалисты берут в качестве оплаты своих услуг немалую сумму. Если ее сэкономить, для некоторых она будет равна половине их годовой заработной платы.

Те, кто уже пробовал или даже успешно осуществил подобное, с удовольствием делятся моментами, которые могут оказаться полезными для новичков. Следовательно, имеет смысл полезть на соответствующие форумы и почитать, о чем там общаются люди, какие советы дают и что говорят. Не то, чтобы верить всему попало, но и «зерна истины» там иногда проскакивают.

Продажа жилья

Продать объект недвижимости без помощи риэлтерского агентства относительно просто, а вот купить уже на порядок сложнее. Другими словами, если вы всего лишь хотите продать свою квартиру и за нее, соответственно, получить деньги, то ситуация более или менее простая. Вам надо будет оценить квартиру, потом прорекламировать ее и оформить после получения денег на покупателя. Но бывает и так, что, скажем, нужны вовсе не деньги от продажи недвижимости, сами по себе. Если в будущем вы желаете приобрести какую-то другую квартиру, то в данном случае вас может поджидать не совсем приятная неожиданность.

Оказывается, что практически никто сегодня не продает квартиры без помощи риэлторов. Если вы не верите, то для того, чтобы убедиться, просто посмотрите несколько квартир, которые, как вам показалось, были поданы как частные объявления. Окажется в результате, в 80 % из случаев, это работа специалистов в области недвижимости. Будут, конечно, и остальные 20%, но их цены, скорее всего, настолько завышены, что ни о каком рыночном соответствии и говорить не придется.

Скорее всего, той суммы, которая осталась у вас на руках после продажи квартиры, не хватит ни на один объект из числа упомянутых выше 20%. Кстати, об экономии в этом случае придется забыть, не факт, что с агентством даже при учете стоимости его услуг работать не выгоднее. А еще имеет смысл поискать обменный вариант, но тут уж без специалистов с их базами жилищных объектов точно не обойтись.