Дуплекс квартиры. Что это такое

26.04.2019

На современном рынке загородной недвижимости нередко появляются, мягко говоря, специфические недвижимые объекты, их название вызывает не только удивление, но и самое настоящее недоумение. Всем понятно, что представляет собой дом или квартира, а что такое коттедж. Но что такое дуплекс квартира? Своеобразное название нисколько не раскрывает ее суть. Тем не менее, в последнее время, специалисты рынка недвижимости все чаще заговаривают о подобном. В разных объявлениях по поводу жилья можно увидеть такие слова, как «таунхаусы» и «дуплексы».

Чаще всего попадаются предложения, касающиеся их продажи. Но кто решится на покупку того, о чем он почти ничего не знает? Это значит, что надо разбираться в том, что скрывается за этим таинственным обозначением Такое знание поможет выбрать действительно такой вариант недвижимости, который идеально подходит, а не в общих чертах ориентироваться на те или иные новомодные термины. Возможно, что дуплекс - это хорошо нам знакомые домики, какие были у наших прабабок? Или это более современный вариант загородного обиталища, предназначенный для проживания в одном доме нескольких семей? Но, в любом случае, дуплекс квартиры намного лучше коммунального жилья.

Дуплекс эконом-класса

– это дом, конструктивно состоящий из 2 секций. Если описывать проще, то это один масштабный коттедж, поделенный на 2 дома. Каждый из них имеет отдельные входные двери, свои санузлы и прочее. Как правило, жилье такого рода подразумевает также отдельный гараж, а еще возле каждой из частей здания находится отдельный приусадебный участок, принадлежащий каждому владельцу дуплекса. Сам по себе дом рассчитывается не более, чем на 2 семьи.

В соответствии с описанием, он очень схож с коттеджем или таунхаусом. Две секции здания между собой объединены единой крышей, а также общими несущими внешними стенами. Тем не менее, назвать здание многоквартирным нельзя, поскольку это не соответствует действительности. В России подобные жилые здания тоже получили популярность. Их востребованность растет. Застройщики горят, что в строительстве появляется все больше и больше заказов на проекты именно такого типа жилья.

Люди оценили и поняли, что куда удобнее, даже выгоднее дуплексы эконом-класса, нежели строительство дома исключительно для 1 семьи. В США и во многих западных государствах люди не один десяток лет живут в дуплексах, причем, почти без нареканий и жалоб на жилье. Правда, считайте удачей находку хорошего соседа. Хотя, если о том же самом задуматься в перспективе покупки квартиры многоквартирного дома, то шансы еще больше понижаются.

Кроме этого, не надо забывать, что дуплекс обладает повышенным уровнем комфорта, увы, он не всем по карману. Слишком бюджетным и доступным подобное жилье не назвать. В Европе проблему плохих и хороших соседей решили по-своему: стараются селиться в дуплексах родственными семьями.