Всем известно, что цены на загородную недвижимость зависят, прежде всего, от направления. Рублевка – вне конкуренции. Дома на всех остальных направлениях сдаются примерно в одном ценовом диапазоне. Но наметилась тенденция: цену определяет даже не направление и не удаленность от МКАД, а именно категория сдаваемой в аренду загородной недвижимости. Кстати, дома в коттеджных поселках, расположенных в 50-60 км от столицы, арендуются за ту же цену, что и в 10-30 км от МКАД. Везде свои плюсы и минусы. Примерные цены на дачи, дома в деревне и коттеджи в поселках от агентства недвижимости «Аstons» таковы. Сдать дачу в садовом товариществе с участком 6 соток, летним водопроводом, отапливаемую электричеством или печкой, можно в среднем по цене от 10 до 20 тыс. рублей. Разброс цен на дачи в стародачных товариществах большой. Если участок 15-20 соток, а дом отапливается газом, хороший подъезд и удобства внутри, то в зависимоcти от остальных факторов такой дом может сдаться по цене от 50 до 120 тыс. рублей. Цены на аренду домов в деревне с таким же набором благ цивилизации – приблизительно в той же ценовой категории. А вот коттедж в современном коттеджном поселке арендовать можно по цене от 100 до 700 тыс. рублей в месяц. Иногда арендаторы сталкиваются с тем, что приехали, посмотрели, готовы брать, но вдруг собственник востребованной недвижимости резко поднимает цену. Иногда аж в полтора раза. Риэлторы уверены: такие моменты – реалии рынка. И если недвижимость востребована, то арендатору надо быть готовым ко всему. Ведь дом пользуется спросом.